Bij de aan- en verkoop van onroerende goederen moeten aan de notaris bepaalde kosten betaald worden. Vraag: is er misschien een mogelijkheid om bij de aan- en verkoop van onroerende goederen de notariskosten te kunnen omzeilen?
Antwoord: ja, er is een constructie, en wel als volgt. Stel een stichting heeft een perceel – met of zonder gebouw – en wil dat verkopen. Wat er gedaan moet worden, is dat middels een vergadering de verkoper c.q. de voorzitter (of het bestuur) van de stichting aftreedt en de koper benoemd wordt als de nieuwe voorzitter. Dit wordt dan doorgegeven aan het Openbaar Stichtingenregister en de Kamer van Koophandel en Fabrieken.
De koper is nu in zijn hoedanigheid van voorzitter van de stichting, eigenaar geworden van het perceel.
Onnodig om te zeggen dat de hierboven genoemde schijnconstructie gepaard gaat met tal van grote negatieve zaken, bijvoorbeeld, inkomstenderving voor de notaris en de overheid.
Er wordt met belangstelling uitgekeken naar de volgende vraagstelling (door een parlementariĂ«r): “Is het de minister (van huppeldepup) bekend, dat er een schijnconstructie bestaat om het betalen van notariskosten te omzeilen en wat denkt de minister daaraan te doen?”
Mensen bedenken soms allerlei uitwegen, ‘bypasses’, om geboden en verboden van een land en of religie te omzeilen. Er moeten wetten komen om schijnconstructies aan te pakken.
Noot
– Een aantal jaren geleden stond in een lokaal dagblad dat er in Suriname ongeveer 12.000 stichtingen zijn, in vergelijking met Nederland relatief meer. Wat zouden de mogelijke redenen kunnen zijn dat er in Suriname ‘katamiljoen’ stichtingen zijn?
– Wat gezegd is over een stichting inzake het omzeilen van notariskosten, hetzelfde geldt ook voor een naamloze vennootschap (NV).
Zeg het voort! Zeg het voort!
Ahmad Jhawnie